ЖК «Симоновский вал» — Private‑house класса бизнес+ в центре Москвы, в 3,5 км от Кремля, в шаговой доступности от метро «Дубровка» и рядом с будущим деловым кварталом «Южный порт». В проекте предусмотрены три корпуса высотой 14, 27 и 34 этажей, создающие уникальный авангардный ансамбль. В комплексе - 596 квартир и паркинг на 260 машиномест. Приватное расположение внутри квартала, эксклюзивные квартиры с террасами, кулуарный ландшафтный двор с водопадом и насыщенная детская и спортивная инфраструктура подчеркивают уникальность комплекса.

Архитектура как живой организм
Проект — это манифест тектонической пластики, где фасады не просто оболочка, а динамическая среда. Каждая башня обладает неповторимым рисунком, а геометрия орнаментов собирается в единый ансамбль, который «оживает» при смене угла зрения и освещения.

Террасирование как эволюция формы
Ступенчатый силуэт трех корпусов — инженерное переосмысление пространства. Башня-доминанта и фланкирующие корпуса формируют композицию, где приватные террасы интегрированы в несущую структуру. Они делают объем здания «скульптурным».

Дифференциация через масштаб
Мы создаем «город в городе» через жесткое зонирование сценариев жизни. Камерный 14-этажный корпус — апелляция к приватности, обилие окон создает эффект «хрустального» объема. Гранд-корпус (34 этажа) с его инверсным профилем (сужение к основанию) бросает инженерный вызов гравитации, чтобы расширить верхние этажи для квартир с панорамными террасами. Третий корпус балансирует виды и классический комфорт. Так архитектура сама выбирает своих жителей.

Эстетика чистоты
Архитектурная выразительность ЖК неразрывно связана с его инженерным наполнением. Несмотря на позиционирование проекта в сегменте бизнес+, девелопер интегрирует в него решения, которые традиционно являются маркером премиального жилья.
— центральное кондиционирование в связке с приточно-вытяжной вентиляцией (с рекуперацией), системой водоподготовки и «умным домом». Результат внедрения:
• Эстетика: фасады свободны от внешних блоков, сохраняя авторский облик.
• Здоровье: чистый воздух без уличного шума и смягченная вода.
• Экономия: рекуперация возвращает до 70% тепла, снижая эксплуатационные расходы.