ГеоГраф — сервис, который впервые объединяет в едином цифровом контуре девелопера, банк и процесс государственной регистрации при выводе объектов недвижимости из-под залога. Вместо разрозненных систем, электронной почты и ручного обмена документами участники работают в одном сервисе: формируют, подписывают, согласовывают и направляют документы на регистрацию.
Экономия времени
До внедрения ГеоГрафа процесс вывода объекта из-под залога занимал несколько недель и включал ручной сбор данных, проверку документов, внутренние согласования банка и передачу заявления в Росреестр. ГеоГраф автоматизирует эти операции и сокращает срок снятия обременения до 3 суток.
Снижение затрат
Сервис исключает ручное формирование заявлений, повторный ввод данных, обмен документами по электронной почте и использование нескольких информационных систем. Банк автоматически формирует лист согласования и ведет мониторинг залогового портфеля, что снижает трудозатраты сотрудников и операционные издержки.
Увеличение конкурентоспособности
Банк получает возможность быстрее выводить объекты из-под залога, а девелопер — оперативнее реализовывать готовые квартиры без длительного ожидания снятия обременения. Скорость обработки заявлений становится конкурентным преимуществом как для банка, так и для застройщика.
Потенциальная выгода для потребителя
Единый цифровой процесс сокращает сроки подготовки сделки, повышает прозрачность взаимодействия и минимизирует влияние человеческого фактора. Автоматический мониторинг изменений по объектам позволяет банку своевременно контролировать залоговый портфель, а девелоперу быстрее выводить помещения в продажу.
Универсальность применения и гибкость технологии
ГеоГраф поддерживает настройку шаблонов документов под требования банка и интегрирует весь процесс вывода из-под залога в единую цифровую среду. Решение применимо для любых банков, работающих с проектным финансированием, и масштабируется на различные портфели объектов недвижимости.