Попова, 38
Бизнес-центр класса А+
Петроградский район, Санкт-Петербург
Высота потолков — 3,75 м. Лобби — 5,25 м. Четыре лифта. Открытые террасы — 359 м².
В основе проекта — синтез лучших практик ведущих бюро «Евгений Герасимов и партнёры» и «СПИЧ». Генеральный проектировщик — VDC.
Две пятиэтажные секции соединены надземным переходом. Между ними — закрытый курдонёр с ландшафтным озеленением, зонами отдыха и террасами кафе. Единый стилобат с общим парковочным контуром формирует целостность комплекса.
Современные технологические и дизайнерские решения вступают в диалог с классическими архитектурными приёмами: изящные арки, видовые террасы, курдонёр. Центральный двор создаёт атмосферу приватности и камерности, столь ценимую в деловой среде. Отделка фасада — премиальный кирпич, подчёркивающий связь времён и стилей.
Объёмная аркада первого этажа визуально объединяет корпуса и усиливает выразительность архитектурного образа. Основной художественный приём — сочетание кирпичной кладки и современных витражных систем. Светопрозрачные конструкции представлены складчатой структурой в паре с плоскостным остеклением. Общественный характер здания подчёркнут консолями эркеров, выступающих под разными углами, — этот приём использован на всех фасадах, без деления на главные и второстепенные.
Во дворе — общественное пространство с ресторанами и открытыми террасами. Точка притяжения для резидентов и гостей, место для работы и неформального общения.
Конструктивные и инженерные особенности проекта:
• Единый стилобат с общим парковочным контуром: 54 машиноместа, гостевая стоянка, зарядки для электромобилей, бесконтактный доступ.
• Безбалочный каркас. Фермы ФМ-1.
• Зонированная инженерия (офис / коммерция / паркинг) с общими магистралями в подземной части.
• Бесступенчатые входы, пандусы, доступные санузлы и машиноместа для МГН. Непрерывный маршрут от парковки до лифта и двора.
Бизнес-центр в новом деловом районе органично продолжает исторический центр города, и при этом предлагает современный стандарт комфорта и функциональности.