МФК Smart Гранитная

Номинация: ЛУЧШАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

МФК SMART Гранитная — многофункциональный комплекс класса «бизнес» отличающийся инновациями в архитектуре, планировке и инженерных технологиях. Проект создан с учётом запросов современных арендаторов, стремящихся к эффективному использованию пространства и комфортной среде для бизнеса.

Обладает сетевым статусом в рамках реализации сети МФК по СПб и ЛО, является 3-ым проектом сети. Особенностью выступает поддержание социальной инфраструктуры Северной столицы, за счет реализации площадей на территории МФК под потребности города.

Решает проблему дефицита качественных площадей в объектах нового строительства, выступая комплексом локального назначения с концепцией многофункциональности для резидентов с разными направлениями бизнеса.

Главные архитектурные решения включают колонный тип здания, который обеспечивает гибкость планировок. Это позволяет адаптировать помещения под разные нужды, объединяя или разделяя их. Высокие потолки до 4.8 м позволяют создавать антресоли и увеличивать полезную площадь до 40%, что повышает функциональность и привлекательность для инвесторов и арендаторов.

Проект также использует витражное остекление, которое обеспечивает высокую светопроницаемость и визуально расширяет пространство. Это создаёт комфортную атмосферу и способствует энергосбережению, уменьшая потребность в искусственном освещении. Витражные окна придают зданию современный и эстетичный вид, делая его заметным на фоне городской застройки.

Инженерные решения включают эффективную систему вентиляции, поддерживающую комфортный микроклимат. Инфраструктура также адаптирована для маломобильных групп населения, включая пассажирские и грузовые лифты, что делает объект доступным для всех пользователей.

Транспортная доступность — важное преимущество проекта. МФК SMART Гранитная расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, рядом с Ладожским вокзалом и метро. Пешая доступность и высокий трафик обеспечивают значительный поток людей, что привлекательно для бизнеса. Напротив, также запроектирован съезд с ВСД. Район активно застраивается новыми ЖК, что создаёт дополнительную клиентскую базу для арендаторов.

Инновацией от самого Девелопера выступает уникальная программа Рассрочки (для инвесторов и собственников бизнеса) с привязкой к этапам строительства, которая выступает дополнительной защитой финансовых средств покупателя, а также даёт возможность заработать до 60% годовых на удорожании кв метра за период строительства.